Наши телефоны:

НАШИ АДРЕС:
  • м. Новокузнецкая,
    ул. Пятницкая, д. 10, стр. 1

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Жилищные споры

Жилищные споры – самые распространенные в Российской Федерации. Данная тематика охватывает широкий спектр взаимоотношений, начиная от наследственного права и ДДУ (в соответствующих разделах нашего сайта Вы можете более подробно ознакомиться с данными видами споров), заканчивая спорами по проживанию и приватизации муниципального жилья.

Судебные споры по жилищному вопросу могут длиться годами, однако инициировать судебный спор можно лишь только в строго установленные временные рамки. Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации о жилищных спорах разъясняется, что при разрешении споров используется срок 3-х летней давности для всех исков, если иное не предусмотрено жилищным законодательством по конкретному случаю.

В судах общей юрисдикции рассматриваются следующие категории дел:

  • признание права собственности на жилое помещение;
  • выселение из жилого помещения, снятие с регистрационного учета;
  • прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения;
  • предоставление жилого помещения по договору социального найма;
  • определение порядка пользования жилым помещением;
  • оформление прав на недвижимость;
  • приватизация квартиры;
  • вступление в наследство, фактическое принятие наследства;
  • радел имущества при бракоразводном процессе;
  • признание недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма;
  • принудительная обмена занимаемого жилого помещения;
  • оспаривание долей в праве собственности;
  • споры о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;
  • установление юридического факта вселения собственником в жилое помещение и пр.

В мировых судах ведутся дела, которые рассматривают порядок пользования жилым помещением, находящимся в пользовании нескольких лиц, если не существует спора о праве на данное помещение.

Также не следует забывать, что если цена иска менее 50 000 рублей, то дела также рассматриваются мировым судьей.

Судебный порядок разрешения споров

При обращении в суд по жилищным вопросам любая спорная ситуация должна разрешаться в соответствии с законодательством и в установленные сроки. В таком случае каждая из сторон вправе рассчитывать на защиту прав и собственных интересов. Для установления истины обеим сторонам необходимо представить суду доказательства, подтверждающие нарушение их прав. При рассмотрении жилищных споров необходимо учитывать некоторые особенности и нюансы, поскольку практически в каждом случае встречаются нормы, относящиеся к другим отраслям права. Рассмотрение дел по жилищным спорам в судах практикуется достаточно часто. Поэтому судьями при рассмотрении каждого конкретного дела учитывается позиция Верховного суда Российской Федерации. Для положительного решения вопроса лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который имеет большой опыт в данном направлении деятельности. В результате профессионального оказания услуг, в перечень которых входит сбор и подготовка необходимого пакета документов, грамотное составление иска, представления обоснованных доказательств, можно отстоять свои интересы в суде. В случае несогласия истца с решением, вынесенным судом, можно подать жалобу в вышестоящую инстанцию (апелляционный или кассационный суд). 

Важно знать, что согласно законодательству (ст. 100 ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату судебных издержек, в том числе, с учетом принципа разумности, затрат на оказание юридических услуг представителя. Но главное, необходимо помнить, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением впоследствии не доказываются и не могут оспариваться при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. 61 ГПК РФ).

Особенности жилищного права

Эта отрасль права считается достаточно сложной. Дело в том, что юрист по жилищному праву должен быть подкован не только в этой отрасли законодательства, но и во многих смежных: семейной, наследственной, трудовой и т.д. Некоторые ситуации невозможно решить только в рамках узкой специализации, переплетение разных подходов вызывает споры.

Ситуация усложняется также тем, что подавляющее большинство граждан не имеют представления об объеме своих прав и об обязанностях управляющих компаний, юридических лиц, соседей, которые возложены на них в рамках жилищного законодательства. Поэтому работа предполагает полное информирование и зачастую длительные разбирательства. Консультация жилищного юриста в нашей компании поможет вам разобраться в вопросе с последующей пошаговой разработкой эффективного плана действий.

Все это в совокупности делает действительно необходимыми услуги жилищного юриста. Разобраться в многоуровневом законодательстве, выделить те основы, на которых необходимо выстраивать защиту интересов клиента, правильно подготовить документы – все это входит в услуги нашей компании. Обратитесь к нам за первой бесплатной консультацией и получите оценку перспектив дела.

Мы приняли участие в более 230 процессах в области жилищного права.

С некоторыми решениями судов Вы можете ознакомиться ниже:

  1. Популярное
  2. Последнее
VK

Консультация юриста